Guías legales

¿como se prescriben los bienes inmuebles?

I. En cinco años, cuando se poseen en concepto de propietario, con buena fe, pacífica, continua y públicamente; II. En cinco años, cuando los inmuebles hayan sido objeto de una inscripción de posesión; III. En diez años, c...

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¿cuales son los tipos de prescripción?

La adquisición de bienes en virtud de la posesión, se llama prescripción positiva; la liberación de obligaciones, por no exigirse su cumplimiento, se llama prescripción negativa. Pueden adquirir por prescripción positiva todos los que ...

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¿de que maneras puede extinguirse el usufructo?

 ? I. Por muerte del usufructuario; II. Por vencimiento del plazo por el cual se constituyó; III. Por cumplirse la condición impuesta en el título constitutivo para la cesación de este derecho; IV. Por la reunión del usufr...

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El usufructo durante los procedimientos judiciales

Los gastos, costas y condenas de los pleitos sostenidos sobre el usufructo, son de cuenta del propietario si el usufructo se ha constituido por título oneroso, y del usufructuario, si se ha constituido por título gratuito. Si el...

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¿qué pasa con el usufructo a título gratuito?

Si el usufructo se ha constituido a título gratuito, el usufructuario está obligado a hacer las reparaciones indispensables para mantener la cosa en el estado en que se encontraba cuando la recibió. El usufructuario no está obli...

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¿qué pasa si el usufructo es por contrato o a título oneroso?

Si el usufructo fuere constituido por contrato, y el que contrató quedare de propietario, y no exigiere en el contrato la fianza, no estará obligado el usufructuario a darla; pero si quedare de propietario un tercero, podrá pedirla au...

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¿cuáles son las obligaciones del usufructuario?

El usufructuario, antes de entrar en el goce de los bienes, está obligado: I. A formar a sus expensas, con citación del dueño, un inventario de todos ellos, haciendo tasar los muebles y constar el estado en que se hallen los...

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En caso de de deterioro, ¿existe alguna indemnización en el usufructo?

Si el usufructo comprendiera cosas que se deterioran por el uso, el usufructuario tendrá derecho a servirse de ellas, empleándolas según su destino, y no estará obligado a restituirlas, al concluir el usufructo, sino en el estado en q...

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¿cuáles son los derechos del usufructuario?

El usufructuario tiene derecho de ejercitar todas las acciones y excepciones reales,  personales o posesorias, y de ser considerado como parte en todo litigio, aunque sea seguido por el  propietario, siempre que en él se interese el u...

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usufructo

Es el derecho real y temporal de disfrutar de los bienes ajenos. ¿Como puede constituirse? Puede constituirse por la ley, por la voluntad del hombre o por prescripción? ¿A favor de quien puede ser? A favor de una o de...

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