¿Cómo desalojar legalmente a un inquilino?
Renté una casa habitación a una pareja (ellos tienen puros hijos mayores de edad). El contrato venció el 1 de mayo 2015 y el esposo, quien firmó el contrato, según la esposa la abandonó y ella no se quiere salir del predio.
¿Qué puedo hacer para recuperar mi casa?
Ganed&JJAbogados
Abogado de Querétaro especializado en Derecho Administrativo
Usted tiene que plantear un juicio de desahucio ante los juzgados civiles de su localidad. Es un juicio, un tanto sencillo y veloz, en el que, únicamente, tiene que demostrar que es propietario, que usted renta su casa, y que existe incumplimiento. En caso de no contar con las pruebas suficientes que acrediten el contrato de arrendamiento, le sugiero plantear una acción reivindicatoria. En este juicio, únicamente, se tiene que acreditar que usted es el propietario de la casa, y que, actualmente, no cuenta con la posesión. En ambos casos, le sugiero acudir con un abogado civilista de su confianza.
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Abogado de Irapuato especializado en Derecho Civil
El procedimiento es especial, según el estado, pero en todos es prácticamente lo mismo. El juicio es de arrendamiento y es muy rápido, y se puede embargar muebles o vehículos por concepto de rentas adeudas. Se debe presentar el contrato de arrendamiento como base de la acción y es todo. Dura como 4 meses máximo.
Estamos a sus órdenes.