Convenio privado para la particion de herencia de bien inmueble

No llegamos a ningún acuerdo como repartir la propiedad: 3 hermanas queremos vender, una no, si lo hacemos por la vía civil, y sale a remate, hay posibilidades de detener en el último momento la demanda. Por aquello del precio de remate, que es más bajo. No queremos utilizar la ley como presión a nuestra hermana, ya no queremos mas distanciamientos, pero cabria la posibilidad que viendo ya muy avanzado el proceso, se decidiera a vender mejor, sin que llegue a remate. El predio es tan irregular que no hay manera de dividir, los departamentos comparten áreas comunes.