Me cobran rentas que ya pague pero no tengo comprobantes
Renté un local y firmé un contrato, el mismo venció y continué arrendando de palabra, y ahora el arrendador me ha cerrado el local y pretende cobrarme todas las rentas aún cuando se las pagué, el problema es que nunca me dio comprobantes de que le pagué.
Existe jurisprudencia que señala que el pago de rentas anterior a 3 meses y no exigidas, se entienden por pagadas, Usted tendría que tener sus comprobantes de pago sin embargo dado que no existen, pero el arrendador no ejercito acción alguna con anterioridad y es más de hecho según lo que comenta no a realizado acción legal alguna, solo podría exigirle 3 meses anteriores, claro es un criterio que se tiene que sustentar con otros medios de prueba. Ahora el por su propio derecho no puede privarle el uso del local y mucho menos desalojarlo del mismo, ya que estaría incurriendo en un delito. Usted tiene la posesión del local (posesión derivada) y mientras no exista una determinación judicial que ordene otra cosa, el no puede cerrarle el local.