Rescision de contrato de arrendamiento

Si hice el contrato con el esposo el fue el que me firmo como arrendador ahora se separa de la mujer y ella no quiere salirse pero el ya no quiere pagar la renta y esta de acuerdo en firmar una rescisión de mutuo acuerdo se tiene que salir la mujer porque con ella yo no firme nada ??

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