Sucesion predio con construccion ajena

Mi padre murio en Noviembre del 2010, y en uno de sus predios se establecio mi hermano menor para su propia ayuda y de su familia desde 1987 lo ha venido explotando sin cobrarle algun centavo por ello mi extinto padre, ya luego en 1997, mi padre decidio darle arrendamiento de ese predio a modo verbal o sea sin contrato expreso, de lo que existen recibos del pago hecho por mi hermano en cuestion de rentas, luego de la muerte de mi padre, mi hermano desconocio ese arrendamiento, y como SOY la albacea de su testamento y Universal heredera, mi hermano se niega a entregar el predio aunado el hecho de que exige se le page una construccion hecha por el mismo en aproximado de 500 metros cuadrados. ¿ Que accion procede ?, Dicho predio se encuentra registrado en el Registro Publico de la Propiedad a nombre de mi padre, ¿Debo pagar lo construido ?, Pues deseo iniciar el proceso de testamentaria, pero debo conocer el detalle legal de esta situacion. Por su respuesta gracias de antemano. ATTE: Alicia Rodriguez.

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Soluciones Jurídicas Lic. Víctor Carrillo Estrada

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Abogado de México especializado en Derecho de Familia

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