¿Qué tengo que hacer si existe un título agrario inscrito al registro público de la propiedad y deseo promover la nulidad del mismo?

Mi hermano, en una asamblea ejidal, hizo un movimiento para que le entregaran el título de propiedad. Mi mamá está ciega desde hace quince años, ella no tenía más que una constancia de posesión, procedió a regularizar los terrenos y le entregaron el título de propiedad. Ahora muchos dicen que demande en el fuero común y otros que en el tribunal agrario. No sé qué hacer.