Daños en propiedad por vecinos

vivo en una casa duplex, los vecinos de arriba han dañado mi propiedad se filtra el agua en la parte de la cocina y no quieren reparar ni su piso, ni los daños a mi propiedad, ademas no son los dueños de la vivienda, pero lo que si son no han liquidado la propiedad, se roban el cablevisión, se cuelgan de la luz, y deben el agua, la verdad lo que busco es que los corran y en su caso poder hacerme de la vivienda en un remate judicial, que puedo hacer??? me pueden ayudar?? mi vivienda se ubica en el municipio de tultitlan